Ситуацию комментирует Людмила АЛПАТОВА, начальник УЖКХ Саткинского района:
- Установка общедомовых приборов учета показала слабые места по энергосбережению в домах, на которые собственники много лет не обращали внимания и не включали в план работ для исполнения УК. Сейчас от того как собственники распоряжаются своим имуществом, как УК относятся к своей работе, зависит многое, в том числе и размер платы за потребленные услуги.
Рост платы произошёл в зависимости от потребления тепловой энергии по ОПУ в конкретном доме. Тариф на тепло остался прежним, но расчёт в таких домах произведен по фактическому потреблению согласно показаниям общедомовых приборов учета тепловой энергии.
На увеличение платы оказали влияние несколько факторов:
Отчетный период для домов, где установлены ОДПУ, определяется с 26 по 25 число, то есть в отчётном периоде за февраль не 28 дней, а 31, как в январе.
Февраль был самым холодным из зимних месяцев, средняя температура теплоносителя на подаче в дом в феврале была на 3-4 градуса больше, чем в январе 2017 года. В многоквартирных домах, где установлены ОПУ, расчёт производится по фактическим показаниям прибора, следовательно показания приборов учёта в зимнее время года выше в сравнении с теми, что раньше начислялись по нормативу.
В феврале жителям произведена корректировка объёмов по отоплению (за два месяца: январь и февраль) в связи с исключением объёмов тепловой энергии, расходуемой на нагрев полотенцесушителей (водяной отопительный прибор), из объёмов, прошедших через систему горячего водоснабжения, и включением этого потребления в услугу «отопление». Корректировка включает в себя подогрев полотенцесушителей в отчётном месяце (феврале), а также за январь. Напомню, что система ГВС в Западном микрорайоне и ряде домов на посёлке является также и отопительной системой. В таких домах в системе ГВС теплоноситель циркулирует круглосуточно, что позволяет потребителю пользоваться горячей водой, соответствующей температурным нормам качества, и поддерживать микроклимат в ванных комнатах.
Сравним теплопотребление двух домов в феврале. Один из них на посёлке, другой на Западном.
40 лет Победы, 1
Исходные данные по ОДПУ
|
Период расчета |
26.12.2016 – 25.01.2017 г |
|
Средняя температура на вводе в дом, град |
71,13 |
|
Тепловая энергия, потребленная домом, общая, Гкал |
138,67 |
|
Тепловая энергия, прошедшая через систему ГВС, Гкал |
38,6 |
|
Теплоноситель, израсходованный в системе ГВС, м3 |
301,95 |
|
Период расчета |
26.01.2017 – 25.02.2017 г |
|
Средняя температура на вводе в дом, град |
74,33 |
|
Тепловая энергия, потребленная домом, общая, Гкал |
145,92 |
|
Тепловая энергия, прошедшая через систему ГВС, Гкал |
40,36 |
|
Теплоноситель, израсходованный в системе ГВС, м3 |
295,74 |
|
Норматив тепловой энергии на подогрев теплоносителя , Гкал/м3 |
0,0694 |
|
Общая площадь дома, м2 |
3821,8 |
|
Площадь квартиры, м2 |
48 |
|
Количество тепловой энергии, предъявленной за январь, Гкал на дом |
17,64 |
|
Стоимость 1 Гкал тепловой энергии, руб. |
1769,83 |
Расчет услуги отопления за январь
Подогрев теплоносителя для нужд ГВС 301,95 * 0,0694 = 20,96 Гкал
Отопление всего дома 138,67 – 20,96 = 117,71 Гкал (фактическое отопление)
Отопление всего дома 138,67 – 38,6 = 100,07 Гкал (отопление, выставленное в счетах в январе жителям)
Корректировка за январь 117,71 – 100,07 = 17,64 Гкал (всего на дом)
Расчет услуги отопления за февраль
Подогрев теплоносителя для нужд ГВС 295,74 * 0,0694 = 20,52 Гкал
Отопление всего дома 145,92-20,52 = 125,4 Гкал
Отопление квартиры 125,4/3821,8*48*1769,83 = 2787,42 руб.
Корректировка за январь
17,64/3821,8*48*1769,83 = 392,11 руб.
Итого к оплате
392,10+2787,42 = 3179,52 руб.
Ул. Пролетарская, 9
Исходные данные по ОДПУ
|
Период расчета |
26.01.2017 – 25.02.2017 г |
|
Средняя температура на вводе в дом, град |
68,93 |
|
Тепловая энергия, потребленная домом, общая, Гкал |
94,41 |
|
Тепловая энергия, прошедшая через систему ГВС, Гкал |
12,22 |
|
Теплоноситель, израсходованный в системе ГВС, м3 |
195,99 |
|
Норматив тепловой энергии на подогрев, Гкал/м3 |
0,0694 |
|
Фактическая температура теплоносителя для нужд ГВС, градус |
62,4 |
|
Общая площадь дома, м2 |
3655,5 |
|
Площадь квартиры, м2 |
48 |
|
Количество тепловой энергии, предъявленной за январь, Гкал на дом |
0 |
|
Стоимость 1 Гкал тепловой энергии, руб. |
1769,83 |
Расчет услуги отопления за февраль
Подогрев теплоносителя для нужд ГВС 12,22 Гкал
Отопление всего дома 94,41-12,22 = 82,19 Гкал
Отопление квартиры 82,19/3655,5*48*1769,83 = 1910,05 руб.
Корректировка за январь
0 руб.
Итого к оплате
1 910,05 руб.
Факт начислений в рублях ещё раз стимулирует нас как собственников бережнее относится к своему имуществу и сбережению энергоносителей и заставляет обратить внимание на незакрытые продухи в подвалах, разбитые окна в подъездах, не восстановленную тепловую изоляцию трубопроводов и чердачных помещений, установку регуляторов температуры, на необходимость проведения энергосберегающих мероприятий. Собственникам необходимо пересмотреть тариф на текущий ремонт и содержание жилья, где привести в соответствии затраты на содержание и текущий ремонт.
Хотелось бы, пользуясь случаем, обратить внимание собственников и на то, что приборы учёта показывают фактически потреблённое количество тепловой энергии и, соответственно, в весенние месяцы произойдёт снижение обычной платы, так как норматив, по которому раньше производились начисления, рассчитывался по средней температуре. Однако это будет возможно только при грамотном, бережном отношении к своему жилью.
Комментарии