С 1 января 2015 года в Челябинской области введены в действие нормативы на потребление коммунальной услуги по холодному, горячему водоснабжению на общедомовые нужды, утверждённые постановлением Государственного комитета «Единый тарифный орган Челябинской области» от 23.12.2014 года № 60/2.
Справка
Общедомовые нужды - это расход ресурсов, таких, как вода, электроэнергия, газ, в доме за пределами отдельно взятой квартиры, на отопление подъездов, полив придомовой территории, освещение лестничных клеток, чердаков, подвальных помещений, работу лифтов, вывоз мусора, обеспечение работы домофонов, системы видеонаблюдения и другое.
Общедомовые расходы обязательно учитываются и оплачиваются. Собственники квартир должны оплачивать расходы, потребляемые лично, на своих квадратных метрах, а также участвовать в оплате расходов на содержание, ремонт и обслуживание общего имущества. Расходы на ОДН оговорены в новых Правилах предоставления коммунальных услуг, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, и подлежат обязательной оплате. Они включают в себя расходы в помещениях дома, не являющихся частями квартир.
КАК НАСЧИТЫВАЮТ ОДН
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям общедомовых приборов учёта, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Для расчёта нормативов на общедомовые нужды по водоснабжению выбран расчётный метод.
Утверждённые нормативы не содержат повышающих коэффициентов при отсутствии приборов учёта. Размер платы ОДН высчитывается пропорционально площади вашего помещения - жилого или нежилого. Берётся общая площадь всего многоквартирного дома, площадь мест общего пользования и площадь квартиры. Исходя из трёх этих составляющих и рассчитывается ОДН. Поэтому оплата идёт пропорционально размеру площади, находящейся в собственности.
Примеры расчёта платы за ОДН – в номере газеты «Саткинский рабочий» от 27 ноября. За продолжением темы следите в наших публикациях.
Комментарии
Мария, берём Ваш вопрос в работу.